Zvažujete prodej domu? Podívejte se, kdy je ideální čas prodat nemovitost v roce 2025.
David Holík 16.6.2025
Plánujete prodej domu v roce 2025? Časování může mít zásadní vliv na to, za kolik a jak rychle se vaše nemovitost prodá. V tomto článku se podíváme na to, kdy je nejvhodnější doba k prodeji nemovitosti – a co všechno je dobré při plánování zohlednit.
🏡 Proč záleží na načasování prodeje nemovitosti
Prodej nemovitosti není jen o tom, kdy se rozhodnete – ale i o tom, kdy je trh nejpříznivější. Správné načasování může ovlivnit:
prodejní cenu (vyšší poptávka = vyšší cena)
délku prodeje (rychlejší uzavření)
cílovou skupinu zájemců (např. rodiny před začátkem školního roku)
📊 Jaký je aktuální trend na realitním trhu v roce 2025?
Rok 2025 přinesl po stagnaci mírné oživení poptávky – zejména v atraktivních lokalitách v Praze a Středočeském kraji. Kupující začínají znovu hledat nemovitosti i díky stabilizaci úrokových sazeb a očekávání poklesu inflace.
Nejaktivnější období na trhu bývají:
Období
Charakteristika
Březen–červen
Tradičně nejaktivnější kvartál – lidé plánují změny do léta
Září–listopad
Rodiny se stěhují po prázdninách, investoři hledají příležitosti
Prosinec–únor
Trh zpomaluje, ale je méně konkurence od jiných prodávajících
📅 Kdy je ideální čas na prodej domu v roce 2025?
Pokud zvažujete prodej nemovitosti v roce 2025, ideálními obdobími jsou:
✅ Jaro 2025 (březen až červen):
Vysoká poptávka
Dům se lépe prezentuje (zahrada, světlo)
Kupující chtějí stihnout stěhování o prázdninách
✅ Podzim 2025 (září až listopad):
Stabilní zájem ze strany rodin i investorů
Méně „sezónního hluku“ než na jaře
Zájemci chtějí řešit bydlení ještě před koncem roku
💡 Tipy, jak z prodeje vytěžit maximum
Připravte nemovitost na prodej
Menší opravy, úklid, home staging – to vše pomůže navýšit hodnotu domu.Správně nastavte cenu
Nadhodnocení může kupce odradit, podhodnocení vás připraví o zisk.Zajistěte profesionální prezentaci
Fotky, videoprohlídky, dron, 3D sken – to vše přitáhne pozornost.Spolupracujte s realitním makléřem, který zná lokální trh
Díky zkušenostem ví, kdy, jak a komu dům nabídnout – a jak z toho vytěžit maximum.
📞 Zvažujete prodej svého domu? Zeptejte se zdarma na aktuální tržní cenu
Každý dům je jiný – a načasování prodeje by mělo odpovídat i vaší konkrétní situaci.
Získejte nezávazný odhad tržní ceny a konzultaci ZDARMA:
👉 Kontaktujte mě nebo mi rovnou zavolejte na 737 650 067